小孩白癜风初期症状 https://m-mip.39.net/nk/mipso_4509122.html去过重庆的老铁应该都知道，这座名不虚传的8D城市，连地铁都同样魔幻。全国最深的一座地铁站就在重庆。红土地站，从进站到坐上地铁，光是扶梯就得走8个，深入地下94.46米，相当于31层楼高。「地铁穿楼」的网红李子坝站，进站口在一楼，站台层在八楼。「亚洲第一长」皇冠大扶梯，高52.7米，全长米，全程运行2分30秒。偏偏在重庆旅游，还得全靠两条腿，不是上下坡，就是上下楼梯。想起我当年在重庆一天之内暴走了3万多步，到后来只感觉到腰部以下已经没了知觉，瞬间觉得在南宁一天2万步纯属散步。在重庆坐地铁，经常犯「恐高症」和「路痴」的老铁应该都会大吐苦水。而回到咱们大南宁，如果地铁出口太多，同样也有不少老铁觉得头疼。这不，昨天地铁4号线刚开通，前方传来总部基地9个出口的消息，就吸引不少老铁纷纷围观。
01
惊现9个出口
地铁4号线总部基地站被围观
昨天上午，南宁地铁4号线和2号线东延线准时发车。两条地铁线正式迎来第一批乘客后，万万没想到上热搜的不是沙井、龙岗，也不是玉洞，而是五象总部基地。
▲网友神点评
咋回事？
原来，地铁4号线开通后，与3号线的交汇站总部基地站，有个指示牌出现了9个出口，令不少老铁纷纷表示犯懵了。
▲图片来源于新闻夜班这才9个出口，你们就懵了？老铁们仔细瞅瞅，再算上B、L出口，总部基地站可就是11个出口了。按理来说，南宁双线交汇的地铁站很多，3、4号线交汇的总部基地站有这么多出口不足为奇。
比如1、5号线交汇的广西大学站12个出口，1、3号线交汇的金湖广场站9个出口，1、2号线交汇的朝阳广场目前也有7个出口。
再说了，即使是没有交汇其他线路的1号线西乡塘客运站、3号线埌西站，同样也有9个出口。
然而没有对比，就没有新发现。火眼金睛的我还是察觉到了一丝不对劲。同样有这么多出口，广西大学站、西乡塘客运站、朝阳广场站、金湖广场站、埌西站都直接连通1-2公里的地下商业街，唯有总部基地站是没有地下商业街的。考虑到大量人流和逛gai方便，地下商业街设置这么多出口是有理可依的。那么问题来了，总部基地站这么多出口，到底是为啥？
02
总部基地站C位
能否担当得起南宁下一个商务中心？
这个问题，可以先从总部基地的出身找答案。
五象新区总部基地定位为一个功能复合型的城市中心区，也是以文化体育、行*办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区。
片区规模约2.6平方公里（亩），计划打造为中国—东盟自由贸易区的区域性金融中心，也因此被寄予厚望为「第二个东盟商务区」、「南宁新CBD」。
▲五象总部基地规划示意图（图片来源于南宁晚报）▲五象新区总部基地规划效果图历经多年，总部基地跟随着五象新区的开发步伐，也渐入佳境。在规划中，这里计划建设栋楼宇，米以上的就有16栋。而从年开始，绿地、万科、大唐、龙光、广州恒大、世茂等一线房企相继入场，写字楼如雨后春笋般生长，如今的总部基地已是高楼矗立。▲南宁五象总部基地近几年，世界强企业和银行、保险、证券、咨询等大型公司集团总部也相继入驻。有数据统计，目前总部基地已有百强品牌7个，世界强企业28家，国内强23家，金融机构（企业）有85家，仅今年就增加了25家。整个片区也渐渐有了一些人气。这一点，从此前地铁3号线早高峰期的人流量便可窥出一二。所以说，总部基地站设置这么多出口，显然也给出了暗示：1、为未来片区大量人流来往做准备五象是南宁重点向南发展的新区，十年来已经投入了不少精力，*策倾斜显而易见。被寄予厚望的总部基地，是五象的核心区，也是最「早熟」的片区之一。五象新区未来导入人口后，这里也将成为人流量最早聚集的地方之一，尤其是上班族。2、为一座新商务中心的诞生做准备总部基地是南宁为数不多的商务区之一。目前片区办公楼林立，商务中心的身份彰显无疑，也让我们看到了南宁发展五象新区的决心和行动力。如今在总部基地站花心思，无疑也透露着重点发展总部基地这个新商务中心的信号。3、助力树立城市形象未来若总部基地如愿成为南宁新商务中心，无疑也将直接成为五象新区的「门面担当」，更有望成为南宁这座城市的形象代表之一。仔细想想，坐稳C位的五象总部基地站还真不能输了架势。
03
写字楼空置率全国第一
五象「抢」人到底有多难？
五象虽是个「大红人」，但这些年受到的争议也不少。
其中，对于总部基地最不友好的声音之一，莫过于写字楼空置率。
▲数据来源于戴德梁行
在过去的年，南宁五象新区甲级写字楼空置率超过50%，高居全国第一。
到了今年下半年，还有45.1万㎡甲级写字楼计划入市。
居高不下的空置率，再加上仍在加货的供应量，让全国人民纷纷围观和质疑：何年何月才能填满南宁五象总部基地的写字楼?
其实老铁们也不必过于悲观。实现目标，向来讲究循序渐进，更何况是这么大一个城市新区的建设。至少，我们应该看到五象的进步和诚意。区域发展，引入产业；产业发展，引入人才——五象该做的事一点都没落下。比如，今年南宁出让了不少产业配套用地，尤其是五象南和兴宁东，最大面积的地块都超过亩，强产业意图明显。而广西自贸区成立一年有余就引进了多家企业，今年全年南宁还计划引进0家企业。此外，五象富安居家居馆、宜家家居、华润万象汇、五象航洋等大型商业都传出了明年开业的消息，或许明年将是五象成熟度的一个新分水岭。▲五象新区夜景（图片来源于广西新闻网）
所以说，想对五象新区有信心，其实不难。总部基地的崛起，依然还是时间问题。
现在地铁4号线来了，五象新区的人口导入又多了「一匹快马」，总部基地还有许多利好正在来的路上。
老铁们，既然都等这么多年了，还愁没有耐心再等等？
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