齐鲁晚报·齐鲁壹点记者段学虎崔立慧
近年来，东营市物业服务行业快速发展，全市物业企业发展到家，物业管理项目总计余个，物业管理面积万平方米，在广大物业工作者的不懈努力下，全市物业管理水平日益提升，城镇居民生活条件和环境得到极大改善。但与人民群众的期盼相比仍存在一些短板和薄弱环节。
物业服务水平亟待提升。随着居民生活水平的提高，群众对优质物业服务的需求日益增长，由于物业服务品质跟不上群众需求，业主与物业公司之间关系不和谐，纠纷频发。物业服务不规范、质量不高的问题比较突出。
推进“红色物业”建设不够深入。全市业委会成立率较低，物业企业、业委会党组织覆盖率较低，社区党组织、业委会、物业服务企业等共同参与的协同治理机制尚未完全发挥作用，物业服务与基层社会治理融合不够，“红色物业”建设更多地浮在面上。
工作基础薄弱。专业化物业服务管理的住宅小区比例较低，制度机制不够健全。业主大会、业委会、物业招标、信用管理、住房维修资金管理使用等监督指导制度亟待制定或完善。
这些问题，是制约“红色物业”建设的突出问题。
