随着市中心、五象、青秀等热门板块的逐渐饱和，房价已经上涨到让人高攀不起，于是，大家纷纷把目光转向了一些比较具有发展潜力的“房价洼地”。
除了龙岗、武鸣、三塘等地，凭借着临近机场的优势，被划为空港经济区的吴圩，也成为了许多人心中的“潜力股”。
吴圩空港经济区成立后，于年组织申报了国家级临空经济示范区，今年终于迎来了获得批复的好消息——
7月，国家发展改革委、民航局正式批复设立南宁临空经济示范区，这是我国第15个获批的国家级临空经济示范区，也是我国第一个面向东南亚的区域航空枢纽。
(网页截图）这意味着，吴圩空港经济区进一步升级为国家级临空经济示范区，南宁又多了一个国家级重大开放开发平台。
消息传出，更是让很多人坚定了对吴圩的信心。
根据自治区发改委年8月10日批复的《中国-东盟南宁空港经济区发展规划》，划定空港范围是“一港两区”，“一港”即南宁空港，“两区”则是指吴圩空港经济区和扶绥空港经济区。吴圩空港经济区面积为平方公里，规划范围包括吴圩国际机场、吴圩镇和明阳工业区等。
在已经获得批复的《吴圩镇总体规划—》《南宁吴圩空港新城概念性总体规划深化提升》中提出，预计到年，吴圩空港经济区核心区将初步建成。
（规划效果图）掐指一算，今年离吴圩空港经济区核心区初步建成只有5年时间了。如今的吴圩，发展建设得如何？真的值得上车吗？
片区交通不断提速
空港半小时生活圈崛起！
根据《南宁市空港经济区公共服务设施建设规划（-）》，规划区域内将通过构建多元联系通道，在远景年形成“一港一轨两铁两站六路”的总体布局。
目前，空港经济区周边形成了“一港、一轨、两铁、六路、一航道”的五维立体交通网络：
“一港”：南宁吴圩国际机场。
“一轨”：南宁城市轨道交通机场线。
“二铁”：南崇城际铁路、湘桂铁路。
“六路”：南友高速、机场高速、机场第二高速、南宁大外环高速(吴圩至大塘高速)、友谊大道、南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路。
“一航道”：崇左港将军岭作业区以及左江Ⅲ级航道。
多维度交通的提速，将让人们的生活半径逐步拓宽、出行时间成本下降。也将让空港经济区与南宁主城区之间形成“高速走廊”，时间距离缩短至半小时以内，南宁空港“半小时生活圈”正在崛起！
南宁空港“半小时生活圈”的轮廓，就由“一港、一轨、两铁、六路、一航道”五维立体交通网络+南宁国际空港综合交通枢纽工程共同勾勒而成——
//“一港”——南宁吴圩国际机场
新建第二跑道、T3航站楼
机场扩建工程今年开工！
今年3月，《南宁吴圩国际机场总体规划修编（年版）》获得民航局正式批复，《总规修编》按照统一规划、分期建设、滚动发展的原则制定了近期（10年）和远期（30年）的规划。其中，近期规划新增二跑道、设置机位个、新建T3航站楼。
南宁机场扩建效果图。（网络资料图）此外，自治区交通厅印发《广西基础设施补短板“交通网”建设三年大会战实施方案（—年）》提出，计划初步建成“1+1+2+4”运输机场体系，
其中，南宁机场改扩建工程计划于今年开工建设，到年，南宁机场将建设成飞行区等级4F的机场，满足空客A、波音B-ER等大型客机的起降要求。
机场的规模和接纳能力，以及基础设施条件都在不断提升，除了改善大家乘机体验，相信机场对空港经济区的发展带动作用，也会随着机场建设规模而扩大的！
//“一轨”——南宁城市轨道交通机场线
机场线年通车！
今年年初，广西壮族自治区发展和改革委员会发布关于南宁市市郊铁路机场线项目建议书的批复，同意实施南宁市市郊铁路机场线工程。
而在广西交通运输厅下发的广西基础设施补短板“交通网”建设三年大会战项目表中，明确了机场线具体的建设规模、投资额、开竣工时间，机场线将于年12月动工，年12月竣工。
之前关于机场线的小道消息满天飞，现在终于尘埃落定啦！在不久的将来，大家就可以搭地铁去搭飞机咯！
//“二铁”——南崇铁路湘桂铁路
南崇铁路吴圩机场站来了
从南宁到崇左只要半小时！
湘桂铁路已经在年12月全线建成通车。而南崇铁路是“一带一路”和西部陆海新通道建设的重要交通基础设施，计划年9月30日前开通运营。
今年9月，南崇铁路4个车站选址公布，分别是吴圩机场站、扶绥南站、渠旧站（预留站）和崇左南站。
全线贯通后，南宁至崇左将由目前的2小时缩短至半小时，扶绥至南宁仅用15分钟。
南崇铁路运营后，南宁站、南宁东站还将实现与南宁吴圩国际机场动车直通，实现飞机与高铁的无缝换乘。未来市民可以体验打“动的”前往机场！
南崇高铁还将继续延长。今年9月28日，新建崇左至凭祥铁路项目开工，是在建南宁至崇左铁路的延伸。
建成后，南宁至凭祥可实现高铁全线通达，且线路西端经湘桂线与越南的同登至河内铁路相连，经河内与万象—曼谷—吉隆坡—新加坡相通；东端经南崇铁路引入南宁枢纽与南广、柳南（湘桂）、云桂铁路和在建的贵南高铁相连，形成中国通往东盟的重要国际运输通道。
//“六路”——机场高速等
新吴圩收费站、
南宁空港收费站开通运营！
去年7月，南宁至吴圩机场高速公路（以下简称“机场高速”）新吴圩收费站、南宁空港收费站建成通车，同步撤销南友高速原吴圩收费站、南宁绕城高速高岭收费站，标志着机场高速正式纳入广西全区高速网，空港交通路网得到了进一步优化。
新空港收费站图/南宁新闻网
//“六路”——机场高速等
吴圩机场至隆安高速建设顺利！
南宁南过境线（吴圩机场至隆安高速）是南宁市第二高速环路的组成部分，目前正在如火如荼建设当中。项目在建的沙尾左江特大桥建成后，将成为世界最大跨径的公路钢管混凝土提篮拱桥。该条高速是广西西部地区与南宁吴圩国际机场的便捷连接高速公路通道，预计于年建成通车。
（广西路桥工程集团有限公司供图）
吴圩机场至隆安高速建成后，将为南宁市再添一条机场高速，缓解南宁现有机场高速的通行压力。
//“六路”——机场高速等
南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路项目
新江至那马段开工啦！
今年7月，南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路（南宁段）新江至那马段在邕宁区新江镇举行开工仪式。
（开工仪式现场）南宁新江经吴圩至崇左扶绥公路项目是南宁市“一环六射四横七纵四联络线”一般干线公路网的重要组成部分，也是南宁市南部地区、崇左市东北部区域与南宁吴圩国际机场连接的重要通道，同时也是明阳工业区、空港经济区重要的进出通道。
//“六路”——机场高速等
南宁沙井至吴圩高速公路
预计明年底通车！
南宁沙井至吴圩公路项目作为“六路”之一的南友高速的重要补充通道，已于去年6月28日正式开工。该项目路线起于南宁绕城高速沙井枢纽互通，终点位于吴圩西枢纽互通，计划于年年底建成通车。
项目将计划打造成为广西首条支持无人驾驶的高速公路，5G信号将覆盖公路沿线路段，为驾驶者提供更舒适的驾驶体验。
互通效果图沙井至吴圩公路项目建成后，将分流现有机场高速货车车流，极大缓解南宁南站及机场货运压力，更好地助力南宁吴圩国际机场成为国际运输枢纽。
除此之外，空港经济区还有一个重磅交通项目不得不提——南宁国际空港综合交通枢纽工程（简称GTC项目）。这是广西第一个综合交通枢纽建设项目，被认为是空港经济区的“交通心脏”。
//南宁国际空港综合交通枢纽工程——
吴圩机场将实现
地铁、高铁无缝衔接！
今年10月，南宁国际空港综合交通枢纽工程桩基施工已经过半。
南宁国际空港综合交通枢纽工程位于南宁吴圩国际机场T2航站楼前，建设用地亩。项目包括南宁至崇左铁路引入机场隧道（米），城市轨道交通机场线引入机场隧道（米）和综合交通中心（核心功能区）。预计年建成并投入使用。
（施工现场图）项目建成后，旅客可以实现同一站点换乘，届时，高铁、地铁将直通机场负二楼，机场将与地铁、高铁实现无缝衔接。
大家可以选择搭乘地铁或高铁从市区抵达机场。而空港到南宁站或南宁东过不也就10来分钟，方便又快捷，大家再也不用起早贪黑赶飞机了！
吴圩交通路网可以说是全面开挂，不仅拉近了吴圩与南宁主城区的距离，还将助力区域发展加速腾飞！
医疗、教育配套设施逐渐跟上
片区生活越来越便利！
//多所学校规划建设中！
目前空港已规划有小学15所、初中3所、高中1所，此外，吴圩空港幼儿园（公办）已于今年秋季学期开学；
南宁经开区空港国际学校正在规划建设，计划将于年底竣工，教育配套不断完善。
还有许多学校已入驻空港新区办学，在明阳工业园区，就有南宁师范大学师园学院、广西职业技术学院等多所高等院校落脚。
//医疗配套逐渐完善！
早在年，南宁经开区医院医院项目战略合作框架协议，医院拟建成医院，发展目标医院。
另外，根据规划，空港经济区内将建设15所医疗设施，其中吴圩镇在近期（年）将医院。未来还将医院，医疗配套趋于完善，填补区域医疗空白。
吴圩产业蓬勃发展！
吴圩作为临空经济示范区的重要组成部分，临空经济的高速发展，必然会吸引大量产业聚集。
目前，区域内已形成明阳工业区、广西平安现代产业园两大特色园区，唯品会、中国邮政、顺丰、科林半导体等20多个产业项目已落户进驻，今年还有十多个产业项目计划开工。
未来，空港区域将重点引进空港食品、空港物流与保税仓、生物制药、电子信息与新材料、酒店会展与休闲旅游及健康产业五大类产业。
这意味着，机场周边的空间资源将进行整合，吴圩镇等周边地带将被打造成融空港物流、临空高科技产业、商贸会展、旅游及居住于一体的空港经济区。
预计到年，空港经济区核心区初步建成,地区生产总值将达亿元,集聚人口30万,产业聚集效应也更为明显。
新区催生产业，产业支撑新区。在临空经济的带动下，产业发展蓬勃的吴圩，可谓是未来可期。
去吴圩的理由
真的不只有搭飞机！
说真的，去吴圩的理由并不只有去机场搭飞机。随着不少文旅项目相继在吴圩落户，未来的吴圩，会越来越好玩~大家前往吴圩的目的和理由，也会越来越多！
大型文旅项目落户空港！
1、云图之城
据媒体报道,悦桂融创云图之城项目规划了广西首家阿狸主题乐园,以国内知名原创IP阿狸为核心元素,内部规划主题小镇、森林乐园、大地艺术、主题星亲子民宿等欢乐业态，将融合田园、文化、旅游的生活理念，稻田剧场、民宿、农庄、书吧、学校、文创馆、邻里中心、文化博物馆、诗意田居等场景，为南宁人营造别具一格的文旅生活体验。
2、恒大文化旅游康养城
南宁空港恒大文化旅游康养城项目已在今年5月开工，10月正式官宣亮相。
恒大文化旅游康养城分为恒大文化旅游城、恒大世纪梦幻城、恒大养生谷三个部分，涵盖恒大水世界、缤纷旅游世界、寰宇美食天地、梦幻儿童世界、九国温泉城、主题文博园、恒大养生谷、创新农科园八大配套，旨在打造辐射全国乃至东南亚地区的世界一流文化旅游康养胜地。
3、悦桂绿地·新世界
悦桂绿地·新世界规划打造国际一流、国内知名的宜居康养胜地，未来将计划引入绿地醇熟健康宅体系、康养居酒店、养生会所、老年大学在内的顶级康养服务。
项目规划总占地余亩，位居南宁南空港新区核心居住区。
悦桂绿地·新世界规划图除了还在规划建设当中的文旅项目，吴圩还有很多美不胜收的风光，空港新区目前有大王滩国家湿地公园、良凤江国家森林公园、南宁—东盟花卉博览园、圣龙潭公园等多个公园景区建成开放，都值得你去驻足游览一番~
吴圩好玩的地方其实很多！
1、龙谷湾公园
龙谷湾恐龙公园虽然位于扶绥县，但也离吴圩不远，就位于吴圩国际机场西侧15公里处。
这里拥有远古的呼唤、恐龙谷、动感地带、儿童王国、多媒体体验中心、古生物博览园六大功能区域，三十余项震撼体验的游乐项目，让你重返那个恐龙所在的侏罗纪远古时代。
持此之外，公园里还有很多惊险刺激的娱乐项目，横跨弄宝山、独山、穿山甲山三座喀斯特恢弘磅礴山脉，集长、宽、高、声、光、电、气、动、透于一体9D云端玻璃桥，还有以高透光玻璃为载体集空中极速滑行挑战的双管玻璃滑道，喜欢挑战极限的朋友不要错过哇~
2、良凤江森林公园
良凤江国家森林公园拥有华南地区最大的植物标本园、中国第二大滑草场、广西最大的森林野战俱乐部，以及蝴蝶奇石馆，是林业部批准成立的广西最早的国家级森林公园，位于南宁市南郊友谊路，距市中心14.5公里。
全国最大的金花茶种资源基因库也建在这里。这里空气负离子含量高，从喧嚣的市区来到这里，精神顿时清爽，是名副其实的“森林浴室”。
3、大王滩水库
大王滩风景区是依托大王滩水库而建，大王滩水库因位于凤凰山下，故亦称凤凰湖，以秀丽的江南湖光山色和恢宏的现代水利工程而著称，人称南宁的“后花园。
图玩遍南宁
4、明阳台湾花卉产业园
在南宁吴圩机场方向私藏着一处台湾花卉产业园，据说它是参照台湾彰化县田尾乡“公路花园”模式进行规划的，足有30亩的面积。
图南宁发布
说到台湾花卉园，自然少不了台湾的风情文化，周边还有26家台湾本土人打造的精品店，给你台剧般的亲切感。
图南宁周边游
4、吴圩还有大片金色稻田！
除了上面的景点可以去逛吃拍照以外，吴圩还有个自带的独特风景——机场。此外，飞机飞过的画面，也是很多友仔热衷抓拍的壮观背景~
图
小红书博主
充周_，图片已获授权每到金秋时节，吴圩周边的村落里就会有大片稻田成熟，呈现出一片令人喜悦明媚的金色海洋。已经有不少朋友发现了吴圩这道宝藏风景，特地大老远从市区跑来拍美照。
图小红书博主
充周_，图片已获授权据说，运气好的时候，还能拍到飞机划翔过稻田上空的画面呢~
图小红书博主
充周_，图片已获授权5、还有美味的吴圩鸭肉粉！
除了上面那些风景区和景点，相信鸭肉粉也是吸引饕餮吃货们前往吴圩的理由~虽然没有什么响当当的品牌大店，但还是有不少美味的鸭肉粉宝藏小店，藏匿在吴圩的。
图兔几
像下面这家鸭肉粉，就有很多人周末专门从市区跑到吴圩去吃，有时候去晚关门了，还会懊恼不已~
图兔几
大家如果还知道吴圩有哪些好吃的鸭肉粉店，欢迎在评论区分享推荐哦~
此外，区域内还有规划中的七彩森林世界公园、龙乌江休闲公园。其中七彩森林世界公园依托.9公顷七坡林场，打造森林免税店、绿梦工坊、直升机观光、森林养生候机酒店等，未来将成为南宁市免税购物主要目的地。
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随着南宁城市化进程逐步深入，南宁向南发展已经渐成趋势。
作为南宁“南拓”版图上的主干区域，又加上有空港经济示范区的光环加持，吴圩已经吸引了众多嗅觉灵敏的开发商抢滩入驻，目前吴圩区域内已聚集融创、绿地、雅力富、振业、绿港、云星、盛天、精通、山湖海等十多个品牌房企。
但在售楼盘屈指可数，许多楼盘都还处于在建状态，出售的每平米均价在5-6千左右，这个价格，就其他一些发展成熟的板块区域来说，的确是属于“价格洼地”。
许多人看好吴圩空港经济区背景的增值空间，出手在吴圩购房置业，期盼未来能抓住和收获空港经济示范区的风口红利。
不少吴圩朋友，也成为了大家眼中“苟富贵，勿相忘”的对象，拥有吴圩男票的友女，还坚定了要做吴圩儿媳妇的决心。
虽然目前的吴圩周边环境配套尚未成熟，基本还保持着偏远小镇的原始风貌，还没迸发出空港经济示范区应有的活力与风采。
但种种迹象表明，吴圩的未来大有可为，不会仅仅只是一个飞机场而已。
所以，从现在开始，请抱紧你身边吴圩朋友的大腿~
●今日话题●
你看好吴圩的发展吗？
不过，你愿意，别人可能也不一定愿意
图文编辑/南宁圈
封面图来源/小红书博主
充周_内容来源/南宁晚报、南宁市自然资源管理局网站、国家发展改革委网站
法律顾问/王文君律师创新法律服务团