桂林的房子到底好不好卖？
据广西统计局数据显示：年，桂林市商品房销售面积.36万平方米，增长22.6%；销售额.16亿元，增长23.6%。（全国商品房销售面积增长22.5%；商品房销售增长34.8%，桂林商品房销售面积增速略超出全国增速）
仅从数字上，你可能看不出桂林楼市好不好。大居就举几个最新的栗子：
2月25日，桂林万达城双园林景观楼王盛大开盘，开盘前一天晚上，数百人通宵排队抢房，短短90分钟时间，9#楼王房源所剩无几，开盘即清（当天桂林遭遇强势倒春寒气温只有4℃）；
2月11日，元宵节当天，汇金·时代广场一口气卖了30多套住宅，库存告急，价格上涨元/平方米。
开年两个月，气温还延续着冬天的寒冷，但楼市已然火热。一些热门项目认筹，不是购房者来了就能挑房，热销项目往往需要排号抽签！开盘现场，抢房屡见不鲜，有时候决定晚了一分钟，心仪的房子就已经被别人定下了……
房子这么好卖，那价格怎么样呢？
大居还是给你举几个栗子：
桂林万达城春节后均价达到了元/平方米，比开盘时上涨了近元/平方米；
彰泰·天街现均价已达到元/平方米，比一个月前上涨了元/平方米左右；
花千树均价元/平方米，单价已经上涨数百元，而当前热销的20号楼几乎售罄；
2月6日兴荣郡每平米上调元，均价达到4元/平米；
这么涨，就问你怕不怕！！！
为什么桂林房价会涨？
一，土地资源稀缺自年以来，桂林土地供应减少，因此是开发了一块地便少一块地，部分开发商甚至陷入了无地开发的窘境。曾经深耕桂林多年的联发、彰泰也把目光投向了南宁、柳州等地。而南宁土地市场争夺也已经愈演愈烈。
2月27日，中国龙头房企恒大集团在《南宁晚报》头版刊登了“诚意寻找优质土地资源”的广告。
无独有偶，今年以来，在桂林已有开发的碧桂园、龙光地产等企业都在朋友圈刷屏寻求土地合作的信息。一时间广西土地市场争夺硝烟弥漫。
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地少了，新盘供应会减少，在不考虑目前桂林房地产库存的情况下，也就意味着未来桂林的房子会越卖越少（物以稀为贵知道吧），涨价在所难免。
二、气候宜人，吸引北方客从气候来说，每年一进入冬季，北方大部分地区随着温度的下降，雾霾天气也随之频发。据数据显示，年北京共发生重污染39天，其中PM2.5重污染38天，雾霾笼罩下，影响着人们的出行，也威胁着人们的健康。
而桂林地处低纬，属中亚热带季风气候。境内气候温和，年平均气温为18·9C。8月最热，月平均气温为23C，1月最冷，月平均气温15·6C。夏长冬短，四季分明且雨热基本同季，气候条件十分优越。
桂林风景秀丽，气候宜人，在北方空气质量下降，天气寒冷的情况下，外地人来桂林买房不仅是出于避寒，更多的是对于健康的考虑；另一方面，不得不承认，在我们看来，涨得不可接受的桂林房价，在北方客眼里根本就是廉价。借助于年央视春晚效应，外地人来桂林买房更是成为常态。
越来越多的人们愿意为自己和家人的健康进行投资，在一处自然环境优美的地方置办第二居所，每年住上一段时间，至少能暂时跟雾霾告别。桂林无疑是大城市人们理想的目的地之一：环境优美、房价适中、交通便利。尽管空气质量也不如从前，但跟北方城市以及工业城市相比，这里堪称养生天堂。当土地面积不变的情况下，而人们对于房屋置业、投资需求却一直在增长，加上部分国人买涨不买跌的情节，我们有理由相信桂林的楼市在未来的一段时间内仍会继续向好发展。数据来源：广西统计局，图片源于网络（版权归原作者）
编辑：花姐
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